REPUBLIKA HRVATSKA
KRAPINSKO – ZAGORSKA ŽUPANIJA
GRAD ZABOK
GRADONAČELNICA
KLASA: 944-05/26-01/001
URBROJ: 2140-6-3/1-26-10
Zabok, 14. travnja 2026.
Na temelju članka 12. stavka 2. Odluke o raspolaganju, upravljanju i korištenju nekretnina i pokretnina Grada Zaboka („Službeni glasnik Krapinsko-zagorske županije“ br. 20/23.) gradonačelnica Grada Zaboka raspisuje
JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE
I. Grad Zabok prodaje nekretninu – građevinsko zemljište oznake kčbr. 4198/2 (odgovara kčbr. 9347/2 k.o. Zabok), oranica, površine 368 m², upisana u zemljišnoknjižni uložak broj 5909 k.o. Zabok.
Predmetna nekretnina se nalazi u Zaboku, Gospodarska zona Grada Zaboka. Sukladno Prostornom planu uređenja Grada Zaboka nekretnina se nalazi u zoni gospodarske namjene.
Na nekretnini su uknjižene stvarne služnosti HEP-a d.d. radi ukopavanja kabela i prava pristupa, prolaza i provoza.
Nekretnina se prodaje u stanju viđeno-kupljeno.
II. Početna kupoprodajna cijena za nekretninu iznosi 16.600,00 eura. Uz kupoprodajnu cijenu kupac je dužan platiti i naknadu za izradu procjene vještaka o tržišnoj vrijednosti nekretnine.
III. Ponuditelji su dužni dostaviti ponudu koja sadržava sljedeću dokumentaciju:
– OIB, ime, prezime i prebivalište za fizičke osobe, odnosno OIB, naziv i sjedište ponuditelja za pravnu osobu
– ponuđeni iznos kupoprodajne cijene u eurima (koji ne može biti manji od iznosa navedenog u točki II. ovog natječaja)
– izvadak iz sudskog ili obrtnog registra (preslik) za pravne osobe
– preslik važeće osobne iskaznice za fizičke osobe
– podatak (IBAN) o broju računa za mogući povrat jamčevine
– dokaz o uplaćenoj jamčevini (preslik).
Pravo podnošenja ponude imaju fizičke i pravne osobe koje po važećim propisima mogu stjecati nekretnine na području Republike Hrvatske.
IV. Ponude moraju biti dostavljene najkasnije do 30. travnja 2026. godine do 7.30 sati, bez obzira na način dostave. Ponude se dostavljaju osobno na pisarnicu Grada Zaboka ili poštom preporučeno na adresu: Grad Zabok, 49210 Zabok, ZIVTOV trg 10, Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja, uz napomenu: „ne otvaraj – ponuda za kupnju nekretnina“. Ponude moraju biti dostavljene u zatvorenim omotnicama.
V. Javno otvaranje ponuda obavit će se dana 30. travnja 2026. godine u 7:30 sati u Gradskoj upravi Grada Zaboka, ZIVTOV trg 10, sobi br. 4, a mogu mu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja. Otvaranje ponuda provest će Povjerenstvo, te će se o istome sastaviti zapisnik. Gradonačelnica odluku o odabiru najpovoljnije ponude donosi u roku od 15 dana od javnog otvaranja ponuda. Odluka o odabiru dostavit će se svim natjecateljima u postupku u roku od 8 dana od dana donošenja.
VI. Prihvatljiva ponuda je ponuda koja sadržava svu dokumentaciju i ispunjava sve uvjete utvrđene ovim natječajem. Nepravovremene, nepotpune i neuredne ponude, kao ni ponude u kojima je iznos ponuđene kupoprodajne cijene niži od početne cijene određene natječajem, neće se uzeti u razmatranje.
VII. Najpovoljnija ponuda je prihvatljiva ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom za nekretnine. Za odabir najpovoljnije ponude dovoljno je da na natječaj pristigne jedna (1) prihvatljiva ponuda.
VIII. Ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu u iznosu od 10 % početne kupoprodajne cijene nekretnina (1.660,00 eura) za koje daje ponudu na račun Grada Zaboka IBAN: HR7123600001851900006, poziv na broj 68-9016-OIB pravne odnosno fizičke osobe, uz naznaku: „Jamčevina za kupnju nekretnina“, kao jamstvo za ozbiljnost ponude.
Ponuditeljima s kojima nije sklopljen ugovor vratit će se uplaćena jamčevima u roku od 15 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja. Odabranom ponuditelju uplaćena jamčevina uračunava se u iznos kupoprodajne cijene nekretnina.
IX. Kupoprodajni ugovor sklapa se u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o prodaji. Ukoliko odabrani ponuditelj u navedenom roku ne potpiše kupoprodajni ugovor, ili u bilo kojem trenutku dostavi izjavu o odustanku od kupnje, smatrat će se da je odustao od kupoprodaje nekretnina, te gubi pravo na povrat jamčevine.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti jednokratno u roku od 30 dana od dana sklapanja ugovora, nakon čega će se izdati tabularna isprava za upis vlasništva.
Davanja na stjecanje nekretnina plaća kupac.
X. Grad Zabok pridržava pravo da ne odabere niti jednu ponudu, odnosno da poništi javni natječaj bez posebnog obrazloženja i pritom ne snosi nikakvu odgovornost niti troškove prema ponuditeljima (osim obveze povrata jamčevine).
XI. Ovaj natječaj objavit će se na mrežnim stranicama Grada Zaboka www.zabok.hr, oglasnoj ploči Grada Zaboka i u tjedniku „Zagorski list“ (skraćeni oblik).
GRADONAČELNICA
dr. sc. Valentina Đurek
Javni natječaj dostupan je ovdje.